Wohnung in Laag – Preis verhandelbar!

In Laag bieten wir eine 71 m² große Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses an.

Die Immobilie, die auf drei Seiten (Süd, Ost, Nord) frei ist, zeichnet sich durch eine hervorragende Ausrichtung aus, die tagsüber für viel Tageslicht sorgt. Die Außenwände sind etwa 50 cm dick und tragen zu einer guten thermischen und akustischen Isolierung bei, obwohl das Gebäude nicht mit einer Außendämmung ausgestattet ist.

Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird vollständig mit dem aktuellen Inventar verkauft, was sie sofort bezugsbereit macht, ohne dass weitere Kosten entstehen. Die separate Küche vom Wohnzimmer ist funktional und ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Elektroherd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie gut organisierten Stauraum.

Das Wohnzimmer ist geräumig und gut verteilt - ein komfortabler Raum für den täglichen Gebrauch - mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon von ca. 6 m² ideal zum Genießen eines Kaffees in der Sonne oder zum Wäscheaufhängen. Die beiden Schlafzimmer sind hell; eins davon ist ein Doppelzimmer und das andere eventuell geeignet für Kinder, Gäste oder als Büro.

Das Badezimmer hat Fenster und überraschend viel Platz; es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separates Duschkabine – perfekt für alle Bedürfnisse. Ein zentraler Heizungsanlage mit Heizöl rundet das Angebot ab; alle Räume haben Heizkörper sowie doppelt verglaste Fenster.

Es gibt keine Garage, kein Keller oder Privatparkplatz sind vorhanden; jedoch macht die Verfügbarkeit von kostenlosen Parkplätzen nur wenige Meter vom Eingang entfernt das tägliche Parken dennoch einfach und bequem. Die Wohnung liegt oberhalb der historischen Pizzeria „Il Portichetto“, einen gastronomischen Bezugspunkt des Dorfes aund bringt die Lage besonders interessant auch für diejenigen who suchen nach einer Wohnlösung in einem lebhaften kleinen Zentrum.

Der angegebene Preis beträgt 240.000 Euro verhandelbar. Ein interessantes Angebot für diejenigen die eine sofort beziehbare Wohnung wünschen bereitsteht Sie sie benutzerfreundlich funktioniert dank ihrer doppelten Ausrichtung ohne hohe Wohngemeinschaftskosten!

Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um mehr Informationen anzufordern! Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.

effizienzklasse C - IPE 325 ,92 Kwh/m²/Jahr (Umwelteffizienz) - CO2 Emission :65 ,86 kg CO2/m2/Jahr (insgesamt)