Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit in Caldonazzo präsentieren zu können: ein freistehendes Einfamilienhaus zur Renovierung, eingebettet in einen geräumigen und einladenden Garten von 628 m², komplett mit zwei Eingangstoren.

Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen im Erdgeschoss unterteilt, die auf allen vier Seiten frei stehen und somit maximale Freiheit gewährleisten. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, wobei eine der beiden Wohnungen Zugang zu einem Keller von 180 m³ hat.
Jede Wohnung verfügt über eine autonome Heizung mit einer Erdgastherme.

Zusätzlich steht ein Projekt zur Erweiterung und Erhöhung des Gebäudes auf zwei Stockwerke zur Verfügung, mit einer maximal erreichbaren Höhe von 10 Metern und einer maximalen Baukapazität von 1570 Kubikmetern, was es zu einer interessanten Investition macht.

Nur 10 Gehminuten vom Caldonazzo-See entfernt gelegen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ideal für diejenigen, die eine individuell gestaltete Residenz schaffen möchten, die für jede Nutzung geeignet ist. Wir empfehlen dringend eine Besichtigung.
Die Möglichkeit, das Gebäude zu renovieren und zu erweitern, bietet ein unglaubliches Potenzial für zukünftigen Wertzuwachs, jedoch möchten wir darauf hinweisen, dass sich leider etwa 15 Meter von der Immobilie entfernt eine stark befahrene Straße befindet.
Preis verhandelbar!

Energieausweis G - IPE 325,92 Kwh/m²/Jahr (Gebäudehülle-Effizienz) - 65,86 kg CO2/m²/Jahr (Gesamteffizienz)