Appartamento duplex con 2 balconi a Egna

Villa: in una zona interna e tranquilla, al primo e secondo piano di una palazzina con solo 4 appartamenti costruita nel 2006, proponiamo questo quadrilocale su due piani con 2 balconi e 2 bagni che é stato parzialmente ristrutturato nel 2021.
L´appartamento é composto al primo piano da: atrio ingresso, soggiorno/cucina con balcone esposto a sud, camera matrimoniale e bagno al primo piano. Al secondo ed ultimo piano si trovano 1 camera matrimoniale con balcone, 1 camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia ed una lavanderia.
Inoltre l´immobile dispone di un sistema d´allarme ed impianto d' aria condizionata.
Completano la proprietà una cantina di 26 mq ed un garage di 19 mq. Eventualmente si puó acquistare un secondo garage extra a 30.000 €.
L´appartamento viene venduto parzialmente arredato ed é disponibile da subito.

convenzionato: si
superficie commerciale: 138 mq
superficie calpestabile: 52 mq+53 mq
riscaldamento: autonomo a gas
spese condominiali: 50 €/anno
classe energetica: classe energetica: D - IPE 50 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 15 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)